Das Objekt
Diese besondere Maisonette-Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung, viel Tageslicht und eine flexible Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Jede Ebene kann bei Bedarf als separate Wohneinheit genutzt werden und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Objektdaten
-
Objektnummer
26031101
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
Mönchengladbach
-
Baujahr
1907
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 84 m²
-
Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
-
Kaltmiete
950 €
-
Nebenkosten
200 €
-
Kaution
1.900 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
287,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
287,50kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Helle, offene Räume auf zwei Ebenen
- Option zur Nutzung als zwei Einheiten
- Einbauküche inklusive Nutzung (mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank)
- Hauptbad mit Waschmaschinenanschluss
- Weiterer Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Badezimmer mit Badewanne auf der unteren Ebene
- Badezimmer mit Dusche auf der oberen Ebene
- Vorbereitung für eine zweite Küche auf der oberen Ebene
- Großzügige Dachterrasse
- Dachboden als praktischer Stauraum nutzbar
- Kellerraum vorhanden
- Zwei Schlafzimmer, jeweils eines pro Ebene
Sonstige Informationen
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Anfragen ohne E-Mail und Telefonnummer werden nicht berücksichtigt.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen