Möblierte Wohlfühloase in Florstadt
| ImmoNr | 22083102 |
| Warmmiete | 1.800 € |
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| PLZ | 61197 |
| Ort | Florstadt |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 800 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Florstadt! Dieses charmante möblierte Einfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde, bietet alles, was Sie sich von einem gemütlichen und komfortablen Heim wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², inkl. einer Einliegerwohnung, eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten für individuelles Wohnen.Dieses gepflegte Haus beherbergt fünf helle Zimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der elegante Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Für Entspannung und Wellness steht Ihnen zudem eine private Sauna zur Verfügung.
Das Leben im Freien genießen Sie auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung eignet. Das großzügige Grundstück von ca. 800 m² bietet zudem ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber.
Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Anwesen sofort verfügbar ist – Sie können also ohne Wartezeit in Ihr neues Leben starten.
Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie selbst den einzigartigen Charme dieses Angebots in Florstadt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2030
Endenergiebedarf: 169.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.09.2030 |
| Endenergiebedarf | 169,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Wohnzimmer:6-Sitzer-Leder-Couchgarnitur, Schrankwand, 65 Zoll LG-Nano-Teck-Fernseher, Stereo-Anlage, Beistelltisch, kleiner Sekretär, Kamin
Arbeitszimmer:
Schreibtisch, 3 „Aktenschränke“, Schrankbett 110 x 1,90 Meter
Schlafzimmer:
Kleiderschrank
Küche:
Komplett, mit Mikrowelle
Esszimmer:
Tisch, 6 Stühle, Vitrinen-Schrank
Bad-Neu:
Dusche, Badewanne (Handtücher auf Wunsch)
Haupt-Raum im Untergeschoss:
Schlafcouch 140 x 200 m (weitere Möbel auf Absprach möglich)
Vorraum Sauna:
2 Liegestühle, Schrank
Terrasse:
Holzmöbel: Bank, Tisch, 6 Stühle.
Lage
Florstadt-Staden liegt ca. 1 km von der Autobahnauffahrt A45 entfernt, verfügt über das SchlossIsenburg mit Parkanlage und leicht gehobener Gastronomie (ca. 400 Meter vom Haus) und
Tankstelle. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten bestehen in Nieder-Mockstadt (großer Edeka-Markt
(ca. 1,5 Km) und Unterflorstadt (verschiedene Discounter), ca. 4 KM.
Der Bus nach Friedberg mit Anbindung an Frankfurt per Zug /S-Bahn ermöglicht das Erreichen des Flughafens Frankfurt komplett mit öffentlichen Verkehrsmitteln