Freistehendes Einfamilienhaus unabhäng ...
| ImmoNr | 22092201 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| PLZ | 63579 |
| Ort | Freigericht |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 717 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Elektro |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage in Freigericht und befindet sich auf einem 717qm großem Grundstück, dieses wurde aktuell geteilt, so dass Sie 430 qm für das freistehende Haus und 287qm als zusätzliches Baugrundstück für ein weiteres Bauvorhaben nutzen können.Die bestehende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf zwei Etagen erbaut und Vollunterkellert.
Die letzten Modernisierungen wurde zwischen 2010 und 2014 durchgeführt.
Im Erdgeschoß haben Sie einen großzügig geschnittenen Wohn- / Essbereich mit Kaminofen, eine große Küche mit Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und die Waschküche.
Im Dachgeschoß befinden sich drei Schlafräume, das Tageslicht-Duschbad mit zwei Waschbecken und eine Leseecke.
In der Kellerebene wurden alle Räume in wohnraumähnlicher Qualität ausgebaut.
Diese Räume sind im Angebot nicht als Wohnfläche deklariert, sondern nur als Nutzfläche.
Diese Ebene verfügt über einen separaten Zugang, eine Küche, ein Badezimmer, einen Schlafraum und einen Wohnraum. Für ein angenehmes Klima sorgt ein Grundofen, der die gesamte Fläche beheizt. Diese Ebene können Sie Ihren Gästen zur Verfügung stellen oder als Büro nutzen.
Die Garage bietet Platz für einen Pkw und der Carport für zwei weitere Pkw's.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine PV Anlage, deren Strom komplett eingespeist wird.
Hierfür erhält der Käufer eine entsprechende Vergütung.
Das Haus ist komplett unanbhängig von Gas und Öl, was in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist.
Gerne können Sie sich persönlich einen ersten Eindruck verschaffen.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energieausweis
Ausstattung
EinbauküchePhotovoltaik-Anlage
Kaminofen
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich Laminat
Garage für einen Pkw
Carport für zwei Pkw's
Terrasse
Waschküche
Vorratsraum
Tageslicht Bäder 2x
Dachspeicher
Kellerebene mit eigenem Eingangsbereich:
Ein Duschad
Komplett ausgestattete Küche mit Essbereich
Zwei in wohnraumähnlicher Qualität ausgebaute Räume
Lage
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.Mit dem Verkäufer wurde gem. §656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer Maklerprovision vereinbart.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Anfragen ohne E-Mail und Telefonnummer werden nicht berücksichtigt.