Provisionsfrei - 3 Zimmerwohnung zentral ...
| ImmoNr | 24081901 |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf) |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für Käufer |
| PLZ | 60598 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Etage | 1 |
| Hausgeld | 415 € |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Frankfurt am Main! Diese moderne Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2011, bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügig geschnittene Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Mit 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Das elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Natürlich darf eine Gäste WC nicht fehlen. Die eingebaute Garderobe mit einer platzsparenden Faltschiebetür sorgt für einen aufgeräumten Eingangsbereich.
Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Süd-/Westbalkon, wo Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Die großzügige Einbauküche lädt Sie förmlich mit Ihren Freunden zusammen zum kochen ein. Ein praktischer Kellerraum und eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Der TG-Stellplatz für Ihren Fahrzeug darf natürlich nicht fehlen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern zu lassen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2031
Endenergieverbrauch: 107.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.10.2031 |
| Endenergieverbrauch | 107,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- 3 Zimmerwohnung- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Büro oder Kinderzimmer
- Einbauküche
- spezieller Bodenbelag
- Glasschiebetür in der Küche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- zusätzliches Gäste WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Lüftungsanlage
- Hausmeisterservice
- Keller
- Waschküche
- TG-Stellplatz für 35.000,- Euro zusätzlich
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Frankfurt am Main. Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Sachsenhausen, bekannt für seine blendende Mischung aus städtischem Flair und traditionellem Charme. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen bequem erreichen können.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die den hohen Lebensstandard dieser Wohngegend unterstreichen. Zudem laden weitläufige Grünflächen und der nahegelegene Mainuferbereich zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Bildungseinrichtungen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Wohnung ideal für Familien, Paare und Berufspendler macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Frankfurts zu leben und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Kultur und Natur.
Sonstiges
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