Das Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Friedrichsdorf / Seulberg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Jahr 1970 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt fünf Etagen und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, ein Badezimmer sowie eine Küche mit praktischem Zuschnitt. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für wertvollen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Mieterin ist darüber informiert, dass sie bei Bedarf ausziehen müsste. Damit eignet sich das Objekt sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Mieterin keine realen Fotos veröffentlicht werden dürfen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
26080501
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Friedrichsdorf / Seulberg
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 72 m²
Preise
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Kaufpreis
248.000 €
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Außenprovision
Die Provision in H.v. 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
155.00 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
155.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
3 Zimmer
1 Bad
1 Abstellraum
Küche
Diele
Loggia
Garage
Keller
Sonstige Informationen
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde gem. §656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer Maklerprovision vereinbart.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Anfragen ohne E-Mail und Telefonnummer werden nicht berücksichtigt.
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