Das Objekt
Mehrfamilienhaus mit Büroeinheit
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit einer Büroeinheit.
Es steht Ihnen 3 Wohnungen, 2 Pendler Wohneinheiten und eine kleine
Büroeinheit zur Verfügung. Das Haus ist Massiv gebaut, voll Unterkellert und verfügt über drei Garagen-Plätze sowie 8 Pkw-Stellplätze im freien, bei besonderen Anlässen wie eine Feier können noch weitere Pkw’s hier untergebracht werden.
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt und verfügt über eine Photovoltaikanlage, Glasfaser ist bereits beantragt.
Aktuell befindet sich im Haus auch eine Sauna und ein Solarium.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
-2 Büros mit Küche und Lagermöglichkeiten.
-Eine Pendler-Wohnung mit Küche und Duschbad
Diese Räume können ohne Probleme zusammengeführt werden und als eine Wohneinheit genutzt werden oder aus dem Büro kann eine weitere kleine Wohneinheit gebildet werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 5 Zimmern Küche, Bad inkl. Kamin/Kachelofen, Terrasse und Garten (Hanglage)
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 -Zimmern Küche, Bad und Balkon sowie eine kleine Pendlerwohnung
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Abstellkammer, Küche und Bad.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Anfragen ohne E-Mail und Telefonnummer werden nicht berücksichtigt.
Objektdaten
-
Objektnummer
22082501
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Jossgrund
-
Baujahr
1968
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
-
Distanz zur Autobahn
10.4 km
Zimmer
-
Zimmer
16
-
Badezimmer
5
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 594 m²
-
Wohnfläche
ca. 359 m²
-
Nutzfläche
ca. 159 m²
Preise
-
Kaufpreis
360.000 €
-
Außenprovision
Die Provision in H.v. 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
193,99kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
193,99kWh / (m²*a)
Ausstattung
Bodenbelag = Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
Einbauküchen auf jeder Etage
Garten
Terrasse
Balkon
5 Tageslicht Bäder
Kamin im EG / 1. OG
Sauna
Solarium
Abstellkammer auf jeder Etage
Photovoltaikanlage
3 Garagen-Plätze
8 Pkw-Stellplätze im freien
Kellerräume
Sonstige Informationen
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde gem. §656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer Maklerprovision vereinbart.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Anfragen ohne E-Mail und Telefonnummer werden nicht berücksichtigt.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen