Das Objekt
Diese besondere Maisonette-Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung, viel Tageslicht und eine flexible Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Jede Ebene kann bei Bedarf als separate Wohneinheit genutzt werden und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Objektdaten
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Objektnummer
2019081801
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Mönchengladbach
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Baujahr
1907
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.03.2026
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 84 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaltmiete
950 €
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Nebenkosten
250 €
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Kaution
1.900 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
287,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
287,50kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Helle, offene Räume auf zwei Ebenen
- Option zur Nutzung als zwei Einheiten
- Einbauküche inklusive Nutzung (mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank)
- Hauptbad mit Waschmaschinenanschluss
- Weiterer Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Badezimmer mit Badewanne auf der unteren Ebene
- Badezimmer mit Dusche auf der oberen Ebene
- Vorbereitung für eine zweite Küche auf der oberen Ebene
- Großzügige Dachterrasse
- Dachboden als praktischer Stauraum nutzbar
- Kellerraum vorhanden
- Zwei Schlafzimmer, jeweils eines pro Ebene
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