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Das Objekt

Es erwartet Sie eine komplett frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit einem voll ausgestatteten Tageslichtbad sowie zwei Balkonen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien sowie für Personen, die Homeoffice nutzen und zusätzlichen Raum benötigen.

Die vorhandene Küche kann gerne genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubringen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz kann für zusätzlich 35 € monatlich angemietet werden.

Weitere Pkw-Stellplätze können ebenfalls für jeweils 35 € pro Stellplatz angemietet werden und bieten zusätzlichen Komfort.

Objektdaten

  • Objektnummer

    26042101

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Jossgrund

  • Baujahr

    1968

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Verfügbar ab

    Nach Absprache

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 101 m²

Preise

  • Kaltmiete

    960 €

  • Nebenkosten

    200 €

  • Kaution

    1.920 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergiebedarf

    193,99kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

193,99kWh / (m²*a)

Ausstattung

5 Zimmerwohung
1x Tageslichtbad
2x Balkon
Einbauküche
Keller
Pkw-Stellplatz für 35,- Euro zusätzlich
Fernwärme
Zentralheizung
Glasfaser-Anschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Jossgrund im Main-Kinzig-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, gepflegten Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

Jossgrund liegt inmitten des Spessarts und überzeugt durch seine landschaftlich attraktive Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung – von ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen bis hin zu vielfältigen Natur- und Ausflugszielen in der Region. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote im Ort und in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine praktikable Erreichbarkeit der nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler eignet. Insgesamt verbindet diese Wohnlage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur im näheren Umfeld.

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